Agencje ratingowe oceniają, która gospodarka ma problem, a która jest wiarygodna. Rośnie lista zadłużonych państw i zadłużonych obywateli. Ci ostatni idąc po kredyt też są coraz bardziej prześwietlani. Banki sprawdzają ich finansowy życiorys zapisany w BIK. Rozrzutność rodzi kłopoty. Przekonują się o tym państwa, których gospodarki jeszcze kilka lat temu rozwijały się dynamicznie, a dziś toną w długach. W takim wypadku ocena ich wiarygodności bywa decydująca o przyszłości. Ten mechanizm dotyczy również przeciętnego konsumenta, zagrożonego życiem ponad stan. Warto więc wiedzieć, się jak budować osobisty wizerunek w oczach banku, w nadziei na najwyższy rating.

Źródło: Aspiro

Przed końcem roku banki znacząco ograniczą dostane kwoty zarówno kredytów w złotoch jak i tych w walutach. Muszą bowiem dostosować swoje regulacje do wymogów Rekomendacji S. Z wyliczeń Expandera wynika, że możliwa do uzyskania kwota kredytu walutowego może spaść aż o 40%. W przypadku kredytów w złotych zamiast 400 tys. zł otrzymamy o 28 tys. zł mniej.

Źródło: Niezależny doradca finansowy Expander

Obliczany każdego miesiąca przez Open Finance i TVN CNBC Indeks Dostępności Kredytowej (IDK), który obrazuje sytuację na rynku kredytów hipotecznych w złotych, wzrósł w lipcu o 2,56 pkt (2,26 proc.) i wynosi 116,01 pkt. Na lipcowy wzrost wskaźnika wpływ miał spadek średniej marży oraz wzrost zdolności kredytowej, spowodowanej wyższą niż miesiąc temu średnią pensją ogłaszaną przez GUS (o 3,3 proc.).

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance
www.open.pl

Przez cztery miesiące średnia zdolność kredytowa dla przykładowej warszawskiej rodziny o dochodach 5 tys. zł netto, która ubiega się o roczną pożyczkę we własnym banku obniżyła się o 2,8 proc. do 28,6 tys. zł. W przypadku klientów zewnętrznych spadek wyniósł o ponad 2 p.p. więcej. Do niższych możliwości kredytowych Polaków przyczynił się wzrost cen szybkich pożyczek, ponieważ oba te parametry cechuje zależność odwrotnie proporcjonalna.

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Kupiliśmy kawalerkę za kredyt we franku szwajcarskim. Planowaliśmy po kilku latach zamianę na coś większego. Wkrótce urodzi się nam dziecko, a o przeprowadzce nie ma mowy – mówi Piotr. Mieszkamy w dwupokojowym mieszkaniu już z dwójką dzieci i marzą nam się trzy pokoje. Tym bardziej, że stać by nas było na spłatę wyższego kredytu, bo zarabiamy dużo więcej niż przed trzema laty, ale wizja spłaty w banku o 100 tys. zł więcej niż wyniosłaby cena uzyskana ze sprzedaży mieszkania po prostu niweczy wszelkie plany – żali się Marta.

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Najważniejszym punktem opublikowanej w lutym br. rekomendacji T jest podpunkt 10.4. Według niego łączna suma miesięcznego obciążenia z tytułu obsługi zadłużenia nie powinna przekraczać 50 proc. dochodów w przypadku osób zarabiających nie więcej niż wynosi średnia krajowa i maksymalnie 65 proc. dochodów w przypadku osób o dochodach powyżej średniej, a w listopadzie br. wyniosła ona 3525,67 zł brutto (2523,48 zł netto).

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Od czasu ogłoszenia Rekomendacji T tylko kilka banków zaostrzyło sposób liczenia zdolności kredytowej. Z analizy Expandera wynika, że w większości z nich maksymalna kwota kredytu została podwyższona o kilkadziesiąt lub nawet kilkaset tysięcy złotych. Najbardziej, bo aż o 300 tys. zł, wzrosła w Banku Pocztowym i Alior Banku.

Źródło: Niezależny doradca finansowy Expander

To prawie dwa razy więcej niż w lipcu. Na szczęście dla banków, o pół miliarda złotych zmalała wartość kredytów nieregularnych przedsiębiorstw. Ale i tak suma złych kredytów przedsiębiorstw i ludności zbliżyła się do 59 mld zł.

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Zamieszanie wokół Rekomendacji T sprawiło, że problem ubezpieczenia niskiego wkładu ożył w mediach i zaczął wzbudzać coraz większe zainteresowanie klientów. Z pewnością warto się temu ubezpieczeniu przyjrzeć, bo jest to jeden z parametrów kredytu, który może mocno spustoszyć kieszeń kredytobiorcy. Składkę na ubezpieczenie niskiego wkładu nierzadko płaci się bowiem przez kilkanaście lat. W zależności od banku może ona wynieść nawet kilkanaście tysięcy złotych – wynika z przeprowadzonej przez Gold Finance analizy warunków ubezpieczenia brakującego wkładu w 26 bankach.

Źródło: Niezależna firma doradztwa finansowego Gold Finance