Cztery banki nie udzielą singlowi kredytu z dopłatą w programie „Rodzina na swoim”. Credit Agricole oraz mBank i Multibank zapowiadają, że wprowadzenie takiej oferty to kwestia czasu. Eurobank zdecydowanie proponuje singlom kredyt bez dopłaty.

Źródło: eHipoteka

Preferencyjny kredyt mieszkaniowy jest obecnie dostępny w 17 bankach. Od września zmieniły się zasady jego przyznawania. Obok małżeństw i osób samotnie wychowujących dzieci mogą się o niego ubiegać także single. Takie osoby mogą na kredyt z dopłatą kupić mieszkanie o powierzchni maksymalnie 50 m. kw., przy czym dopłata może dotyczyć tylko 30 m. kw.

Bez pośpiechu

Chociaż nowe przepisy obowiązują już prawie dwa miesiące, nie wszystkie z 17 banków oferujących „Rodzinę na swoim” rozszerzyło listę beneficjentów programu o singli. Ustawa mówi co prawda kto może skorzystać z preferencyjnego kredytu, ale to bank decyduje, komu go faktycznie udzieli. W chwili obecnej kredyt z dopłatą dla singli nie jest dostępny w Credit Agricole, Eurobanku, mBanku i Multibanku – wskazują dane Home Broker. Dwa ostatnie banki deklarują, że to sytuacja chwilowa i od połowy listopada preferencyjna oferta zostanie rozszerzona o osoby nie będące w formalnych związkach. Podobnie jest w Credit Agricole. –Okres pomiędzy przyjęciem nowelizacji ustawy przez Sejm, tj. 15. lipca, a rozpoczęciem jej obowiązywania był niezwykle krótki. W najbliższym czasie umożliwimy skorzystanie z oferty programu "Rodzina na swoim" również singlom –informuje Olga Wieszczek z biura prasowego Credit Agricole.

Rata niższa nawet o 30%

W październiku przeciętne oprocentowanie kredytów w programie „Rodzina na swoim” wynosiło według zestawienia Home Broker 6,01% (kredyt na 200 tys. zł, wkład własny 30%). W zależności od banku, kredyt może być udzielony na okres od 30 do nawet 50 lat.

Single, którzy zdecydują się na zakup nieruchomości spełniającej te kryteria mogą liczyć na comiesięczną dopłatę w wysokości nawet 480 zł (przy założeniu zakupu 50-metrowego mieszkania po maksymalnej dopuszczalnej cenie) i jednoczesną obniżkę comiesięcznej raty kredytu nawet o 30% w przypadku kredytu udzielonego na okres 50 lat. Dla okresu 30 lat miesięczna oszczędność wynosi około 25%.

Pierwszy bank już się wycofał

Kredyty w programie „Rodzina na swoim” będą dostępne na rynku do końca przyszłego roku. Ostatnie zmiany w regulacjach dotyczących limitu cen nieruchomości sprawiły, że znacznie zmniejszyła się dostępność mieszkań i domów spełniających warunki dofinansowania. Może to spowodować, ze banki nie tylko nie włączą do programu singli, ale w ogóle z niego zrezygnują przed terminem. Pierwszy już to zrobił – w sierpniu z kredytów z dopłatą wycofał się Deutsche Bank.

Kredyty w programie "Rodzina na swoim" (wkład własny 30%, kwota kredytu 200 tys. zł, warunki standardowe)

Źródło: Banki, październik 2011 r.

Credit Agricole, eurobank, mBank i Multibank nie udzielą kredytu z dopłatą osobie samotnej

1 max LtV: 100% pod warunkiem ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

2 oprocentowanie: 5,66% (marża 0,90% przez 5 lat), potem 6,05% (marża 1,29% w pozostałym okresie spłaty)

3 prowizja: brak, jeśli klient skorzysta z oferty ubezpieczeniowej

4 max LtV: do 100% bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości

Źródło: eHipoteka

Publikacja: 15 listopad 2011

Dodaj do: