Średnia marża dla kredytów złotowych obudowanych dodatkowymi produktami bankowymi w porównaniu z rankingiem z początku października 2011 roku, wzrosła z 1,28 p.p. do 1,39 p.p. (kredyt 270 tys. zł na 90 proc. wartości nieruchomości, spłacany 25 lat, dla trzyosobowej rodziny z dochodami 6 tys. zł netto bez dodatkowych zobowiązań) Tym samym przypieczętowany został trend wzrostu oprocentowania kredytów mieszkaniowych zasygnalizowany jesienią zeszłego roku. Powód to konieczność zapłacenia więcej za depozyty finansujące akcję kredytową.

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Na remont mieszkania możemy zaciągnąć zarówno zwykły kredyt gotówkowy jaki i znacznie niżej oprocentowany kredyt hipoteczny. Expander zwraca jednak uwagę, że w przypadku niewielkich kwot i krótkiego okresu spłaty ten ostatni może być tańszy o 700 zł. Tymczasem wymaga poniesienia dodatkowych kosztów związanych z ustanowieniem zabezpieczeń. Warto więc dokładnie policzyć, które rozwiązanie jest najlepsze w naszym przypadku.

Źródło: Niezależny doradca finansowy Expander

999 kredytów na łączną kwotą 523 mln zł udzielono w grudniu w ramach programu Rodzina na Swoim. To wynik lepszy niż w listopadzie (o 8,4 proc. liczbowo i 7,0 proc. wartościowo), ale zmiany w zasadach udzielania kredytów sprawiły, że cały czwarty kwartał 2011 r. był dużo słabszy od poprzednich. 9518 kredytów na kwotę 1,74 mld zł to najniższy wynik od zimy 2010 roku. Bardzo duża popularność programu przed wejściem w życie zmian sprawiła jednak, że 2011 r. był najlepszym w ponad pięcioletniej historii RnS. Łącznie udzielono 51,3 tys. kredytów na kwotę 10,25 mld zł. To wynik lepszy o 19 proc. liczbowo i o 27 proc. wartościowo niż rok wcześniej.

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Rok 2011 upłynął pod znakiem ograniczonego popytu i spadku cen mieszkań. Nadchodzący rok 2012 nie wróży zmian. Wiele wskazuje na to, że w dalszym ciągu to sprzedający - zarówno osoby prywatne jak i deweloperzy - będą musieli rewidować swoje oczekiwania i dostosowywać ceny swoich ofert do możliwości kupujących.

Źródło: Doradcy Finansowi Open Finance

Emeryci, a dokładniej przyszli emeryci - kredytobiorcy to grupa, którą zajęła się Komisja Nadzoru Finansowego. W zaczynającej w pełni obowiązywać od stycznia 2012 roku Rekomendacji SIII znalazł się zapis, według którego banki będą musiały uwzględnić zmianę dochodów klientów po uzyskaniu przez nich uprawnień emerytalnych. W praktyce może oznaczać to, że banki wyliczając zdolność kredytową będą musiały założyć spadek dochodów po przejściu na emeryturę, tym samym wartość udzielanego kredytu będzie niższa.

Źródło: Dom Kredytowy Notus

W Polsce stosunkowo nową kategorią zawodową są freelancerzy – osoby niezatrudnione na etat, pracujące na własny rachunek. Brak stałej umowy o pracę nie jest jednak dla nich problemem na drodze do uzyskania kredytu hipotecznego. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają jakie warunki muszą spełnić freelancerzy, by pożyczyć środki na zakup własnego lokum.

Źródło: Żarówka PR i Marketing

Kryzys puka do drzwi, a banki przykręcają kredytową śrubę. Dla niektórych, to może być jednak dobry moment na kupno mieszkania. Dlaczego? Ceny są najniższe od wielu lat! - Jeśli zawirowania na europejskich rynkach się utrzymają, w przyszłym roku możemy być świadkami kolejnych wyprzedaży nieruchomości, także w Polsce. Nie ma jednak pewności, że znajdą się na nie nowi chętni. Będzie trudniej o kredyt – mówią doradcy Aspiro.

Źródło: mBank

Polacy chętnie zaciągają różnego rodzaju zobowiązania finansowe i tym samym coraz częściej preferują zachodni styl zarzadzania finansami, w którym kupujemy za pożyczone, a nie za oszczędzone środki finansowe. Oczywiście w zaciąganiu kredytów nie ma nic złego, jeśli tylko rozsądnie nimi zarządzamy. Jednak jak pokazują badania, ponad dwa miliony Polaków nie spłaca terminowo swoich zobowiązań kredytowych. Jak wynika z raportu Info Dług, w ciągu ostatniego roku liczba dłużników powiększyła się o 8%. Dane te pokazują, że duża cześć Polaków w razie kłopotów ze spłatą zaciągniętych zobowiązań nie podejmuje działania naprawczego i nie szuka rozwiązań, które pomogą zmniejszyć zadłużenie oraz problemy ze spłatą kredytów.

Źródło: Dom Kredytowy Notus

Cztery banki nie udzielą singlowi kredytu z dopłatą w programie „Rodzina na swoim”. Credit Agricole oraz mBank i Multibank zapowiadają, że wprowadzenie takiej oferty to kwestia czasu. Eurobank zdecydowanie proponuje singlom kredyt bez dopłaty.

Źródło: eHipoteka